公积金还商业贷款怎么还款?公积金余额提取的两种方法

来源:佳达财讯时间:2022-05-25 18:24:05

住房公积金是单位给员工的一项福利,员工可以通过公积金来申请贷款买房,当然公积金除了用来买房外,还可以提取出来,比如可以用公积金来还商业贷款,只是很多购房者不知道该如何还,那么公积金还商业贷款怎么还款呢?

公积金还商业贷款怎么还款?

1.商业贷款转公积金贷款

现在大多数地区都是支持商转公的,只是不同银行的政策是不一样,大家可以事先了解一下。

2.公积金余额提取

公积金余额提取分直接提取和委托提取两种方法。

(1)直接提取

借款人可以直接提取公积金账户的余额来一次性归还贷款本金,这种方法一年只能提取一次,并且账户内需要留有余额,还贷后,贷款的本息有所减少,此时借款人可以选择是还款年限不变月供减少还是月供不变还款年限减少的方法继续还款。

(2)委托提取

借款人可委托所在地公积金管理中心和贷款银行,每月直接从借款人的公积金账户中划扣当月商业贷款应归还的部分,如果公积金账户出现余额不足的情况,借款人应当及时补交缺少的部分。

另外要提醒各位,如果后续大家想要申请公积金贷款,就不建议用公积金余额还商贷,因为余额减少了,公积金贷款额度也会减少。以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。

标签: 公积金还商业贷款 公积金还商业贷款怎么还款 公积金余额提取 住房公积金

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