房贷申请征信要求是什么?房贷申请需要哪些材料?

来源:佳达财讯时间:2022-05-17 16:26:14

贷款买房的时候,银行是有较高的要求的,贷款人年龄、工作、收入、征信等等都要符合要求,很多人贷款不成功,就是卡在征信这个环节,因为贷款买房之前对这方面不是很懂,所以没有维持良好的征信。

房贷申请征信要求是什么?

【1】征信报告是最新的,并且要有盖章,这种才是被认可的。

【2】征信报告里面不能有逾期还款的记录,一旦出现逾期会被认为个人还款能力不足,信誉不佳。

【3】征信报告里面不能有太多申请或者查询记录,这种叫做征信花了,也会被认为个人频繁申请贷款,靠贷款过日。

房贷征信主要查这些:

【1】个人基本信息,比如姓名、地址,包括年龄、性别等等,还有工作单位、电话号码等等。

【2】个人银行信用,如果之前向银行申请过贷款,要看一下还款的情况,由此判断个人有没有还款的能力,有没有信誉。

【3】个人的生活消费,包括平时缴纳水费、电费、煤气费等等,还有个人的手机能否正常使用。

【4】最近有没有查询过相关的征信记录,半年之内个人或者别的贷款机构在银行所查询的记录,如果查询记录比较多,在这个期间也没有放款的记录,银行可能会觉得你的个人资质不是特别好。

房贷申请需要哪些材料?

个人商业用房贷款需要提供身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、银行个人结算账户(存折),有其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的,担保人应经过银行审核(或准入)并根据银行要求提供相关证明资料,银行经审核,要求借款申请人补充的其他资料。

个人商业用房贷款申请条件及对象:

【1】18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;

【2】具有稳定的职业与收入,信用记录良好;

【3】贷款人的收入是月供的2倍,比如月供是4000元,那么贷款人月收入要8000元及以上。

若是打算申请贷款买房,建议先去银行问一问详细规定,毕竟城市不同,银行不同,规定都是不一样的。

标签: 房贷申请 房贷申请征信 房贷申请征信要求是什么 房贷申请需要哪些材料

相关阅读

推荐阅读

房贷申请征信要求是什么?房贷申请需要哪些材料?

房贷申请征信要求是什么?房贷申请需要哪些材料?

贷款买房的时候,银行是有较高的要求的,贷款人年龄、工作、收入、征信等等都要符合要求,很多人贷款不成功,就是卡在征信这个环节,因为贷更多

2022-05-17 16:26:14
权责发生制和收付实现制的区别?主要在定义、使用范围等方面

权责发生制和收付实现制的区别?主要在定义、使用

收付实现制和权责发生制的区别?权责发生制和收付实现制主要在定义、核算的标准、使用范围、优缺点等方面。一、定义不同1、权责发生制权责发更多

2022-05-16 17:10:01
黄金积存可以随时赎回吗?不可以 是有严格的时间规定的

黄金积存可以随时赎回吗?不可以 是有严格的时间

黄金积存又被称为黄金定投,是属于一种零风险的黄金投资方式。投资者每月以固定的资金购买黄金,等合同到期时可以将积累的黄金客户按照上海更多

2022-05-16 17:04:34
好消息!重庆企业在东非国家肯尼亚首个大型道路基建项目交付

好消息!重庆企业在东非国家肯尼亚首个大型道路基

5月13日,记者从市国资委获悉,重庆对外经贸集团所属外建集团在东非国家肯尼亚建设的图尔卡纳郡80公里道路工程,日前经肯国家公路局验收并更多

2022-05-16 16:42:25
股票解除质押的含义 股票解除质押是什么意思?说明什么?

股票解除质押的含义 股票解除质押是什么意思?说

在进行股票投资的时候,经常关注股票公告也是非常重要的。不少投资者在进行股票投资的时候,往往会在公告上看到有股票解除质押的消息。对于更多

2022-05-13 16:51:56
什么是股份质押?股份质押是好是坏要看质押原因是什么

什么是股份质押?股份质押是好是坏要看质押原因是

股份质押简单来说就是将股份质押出去获得资金的行为,股份质押在上市公司的公告里经常会出现,很多投资者也会去解读股份质押所带来的影响,更多

2022-05-13 16:51:16
征信代偿多久会消除?什么是征信代偿?

征信代偿多久会消除?什么是征信代偿?

征信代偿也是属于一种征信不良记录,通常情况下征信代偿就是指用户在贷款之后没有按时还款,所欠的款项由贷款机构的第三方担保公司或者保险更多

2022-05-13 16:49:08
科创板退市条件有哪些?科创板退市分为哪几种?

科创板退市条件有哪些?科创板退市分为哪几种?

科创板是独立于主板的新设板块,在这上市的企业基本都是科技创新企业,科创板实行注册制,这点跟创业板是一样的,企业上市变得容易起来,但更多

2022-05-13 16:48:42
+ 点击查看更多精彩

精彩放送

电影明星李凤鸣、吴京惊艳亮相第十五届长春电影节
    第十五届长春电影节近日在长春净月潭国家森林隆重开幕,知名影星...
    今日推送